Magnetyzer składa się z cylindrycznego korpusu mosiężnego, wewnątrz którego umieszczone są magnesy stałe. Magnesy są tak ułożone aby ciecz przepływająca przez urządzenie przecinała prostopadle linie sił pola magnetycznego. Pod wpływem tego pola cząsteczki wody i zawarte w niej sole mineralne zmieniają swoje właściwości elektrofizyczne. Dzięki temu kamień kotłowy nie osadza się na ściankach instalacji wodnych. Tak uzdatniona woda nie zmienia swojego smaku, koloru oraz zapachu i nadal zawiera cenne dla zdrowia związki mineralne. Magnetyzer powoduje również, że przepływająca przez niego woda rozpuszcza stary kamień kotłowy, który ostatecznie usuwany jest metodą płukania i odmulania. Magnetyzer zmniejsza zużycie proszków do prania, oszczędza energię elektryczną i cieplną oraz zapewnia drożność instalacji nawadniających. Magnetyzery nie wymagają dozoru ani regulacji.
Magnetyzer dobiera się na podstawie wydajności przepływu wg wzoru:
Q min. urządzenia : zakładany minimalny przepływ w magnetyzerze [m3/h]
Q max.urządzenia : zakładany maksymalny przepływ w magnetyzerze [m3/h]